Нацбанк Казахстана продлил до 2029 года освобождение ипотеки от требования DTI

Национальный банк Казахстана принял решение продлить срок, в течение которого не применяется обязательное требование к коэффициенту долговой нагрузки (ДТИ) по ипотечным кредитам в рамках системы жилищных строительных сбережений. Срок освобождения продлен до 31 декабря 2029 года. Об этом 6 ноября 2026 года сообщила пресс-служба Национального банка.

Коэффициент долговой нагрузки показывает способность потенциального заемщика платить: сумма ежемесячных платежей по всем кредитам делится на средний ежемесячный доход. По общему правилу для всех банков кредит не выдается, если ежемесячные платежи превышают половину дохода. По ипотеке в системе жилстройсбережений это ограничение не применяется.

Помимо Отбасы банк, в системе участвуют и другие банки второго уровня, которые теперь могут выдавать ипотеку в её рамках независимо от коэффициента долговой нагрузки. Такое же продление распространено и на автокредиты. Участники обычно накапливают начальный взнос, как правило 50 процентов, что, по данным источника, связано с их финансовой дисциплиной.