Şimali Makedoniyada 1 dekabrdan ev kreditlərində yeni məhdudiyyətlər

Şimali Makedoniya Mərkəzi Bankı kredit borcluluğu və geri ödəmə müddətlərinə dair yeni məhdudiyyətlər tətbiq edir. 1 dekabrdan etibarən vətəndaşlar üçün kredit şərtləri daha sərt olacaq. Yeni tədbirlərə görə, ümumi aylıq kredit öhdəliklərinin kredit istifadəçilərinin gəlirinə nisbəti beş bənd azaldılacaq: denarla verilən kreditlərdə yuxarı həd faizin 50-dən 45-ə, valyuta komponentli kreditlərdə isə 45-dən 40-a endiriləcək.

Mənbədə verilən nümunəyə görə, aylıq 60.000 denar gəliri olan vətəndaş əvvəl ayda 30.000 denara qədər kredit öhdəliyinə girə bilirdisə, dekabrdan etibarən ayda ən çox 27.000 denar taksit ödəyə biləcək. Həmçinin ikinci və ya əlavə mənzil alışı üçün ev kreditlərinin müddəti ən çox 30 il yerinə 25 il ola biləcək. İpoteka ilə təminatlı istehlak kreditlərində maksimum geri ödəmə müddəti 20 ildən 15 ilə endiriləcək.

Mənzilini ilk dəfə alanlar üçün qaydalar daha əlverişli qalacaq. Bu şəxslər üçün maksimum geri ödəmə müddəti 30 il olaraq qalacaq və 10 faiz minimum ilkin ödəniş imkanı tətbiq olunacaq. Digər daşınmaz əmlak alıcıları üçün isə 2025-ci ilin dekabrında tətbiq edilən tədbirlərə əsasən minimum ilkin ödəniş faizi 25 olaraq qalacaq.